IMMOBILIE VERKAUFEN IN
SELM, LÜNEN UND UMGEBUNG
Du hast ein Haus geerbt, möchtest dich verändern oder dein Zuhause ist dir inzwischen zu groß geworden? Du möchtest verkaufen, aber der Aufwand ist dir zu viel und du hast Sorge, am Ende unter Wert zu verkaufen?
Genau diese Sorgen nehmen wir dir ab. Wir sind Lisa und Susanne, Immobilienmakler aus Selm, und übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für dich, egal ob du ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchtest. Und weil wir wissen, wie wichtig der erste Eindruck ist, gehört professionelles Home Staging bei uns immer kostenlos dazu.
Ablauf Immobilienverkauf
Immobilie verkaufen:
Schritt für Schritt zum Notartermin
Von der ersten Beratung bis zur Übergabe kümmern wir uns um den gesamten Verkaufsprozess.
Wir übernehmen die wichtigen Schritte, behalten alles im Blick und halten dir den Rücken frei. Dabei legen wir Wert auf eine realistische Einschätzung, eine starke Präsentation und eine persönliche Betreuung. Du hast einen festen Ansprechpartner und weißt jederzeit, was gerade passiert und wie es weitergeht.
01 I Persönliches Kennenlernen
Am Anfang steht ein unverbindliches Gespräch. Ob vor Ort oder in unserem Büro in Selm, kann individuell entschieden werden. Wir möchten die Verkäufer kennenlernen, verstehen, was sie zum Verkauf bewegt, und uns ein genaues Bild von der Immobilie machen. Gemeinsam werden die Vorstellungen besprochen und geschaut, wie wir den Verkauf am besten gestalten.
WAS IST DEINE IMMOBILIE WERT?
Viele Eigentümer schätzen den Wert ihrer Immobilie zu hoch oder zu niedrig ein, beides kann den Verkauf erschweren. Mit einer fundierten Immobilienbewertung ermitteln wir den realistischen Marktwert auf Basis von Lage, Zustand und aktuellen Vergleichsdaten aus Selm, Lünen und der Region. So startest du mit einem Preis, der sich auch tatsächlich erzielen lässt.
Beim Immobilienverkauf in Selm, Lünen und Umgebung richten wir leere Häuser mit passenden Möbeln und Deko ein, damit Interessenten sich vorstellen können, wie sie dort leben könnten. Auch Häuser, die während des Verkaufs noch bewohnt sind, bereiten wir mit wenig Aufwand optimal für den Verkauf vor.
Home Staging bei Auftrag inklusive
Nicht nur verkaufen, sondern gut verkaufen
Das leistet ein Makler beim Immobilienverkauf
Natürlich kann eine Immobilie auch ohne Makler verkauft werden. Für einen erfolgreichen Verkauf braucht es dabei jedoch Zeit, Marktkenntnis und Erfahrung, um in jeder Phase die richtigen Entscheidungen zu treffen. Als erfahrenes Maklerteam bringen wir Struktur in den Verkaufsprozess, kennen den Markt und behalten auch dann den Überblick, wenn es komplizierter wird. Gleichzeitig bringen wir die nötige Distanz mit, um sachlich zu bleiben und zwischen den Interessen von Verkäufern und Käufern professionell zu vermitteln.
01 I Rechtliche Verantwortung
Beim Immobilienverkauf gelten etliche gesetzliche Vorgaben, von Pflichtangaben im Exposé bis zu Fristen und Vertragsdetails. Ein Makler kennt diese und sorgt für einen rechtssicheren Ablauf.
04 I Emotionale Entlastung
Ein Hausverkauf ist oft emotional, besonders bei lang bewohnten Immobilien. Ein Makler bringt die nötige Distanz mit, führt ruhig durch die Besichtigungen und verhandelt ohne Druck und Eile.
02 I Zeitlicher Aufwand
Anfragen, Unterlagen, Besichtigungen und Rückfragen kosten viel Zeit, wenn eine Immobilie verkauft werden soll. Ein Makler übernimmt diese Aufgaben vollständig und schafft spürbar Freiräume.
05 I Professionelle Verhandlung
Makler verhandeln täglich und wissen, wie sich Interessen durchsetzen lassen, ohne die Stimmung zu belasten. Das hilft, beim Immobilienverkauf souverän zu bleiben und überlegt zu verhandeln.
03 I Strategie
Ein Makler entwickelt eine klare Verkaufsstrategie mit realistischer Preisfindung, professioneller Präsentation, passenden Portalen und einem bestehenden Netzwerk. Das erhöht die Reichweite.
06 I Sicherer Abschluss
Ein Makler kennt die typischen Stolperfallen und achtet darauf, dass kein wichtiger Schritt fehlt. Das macht den Immobilienverkauf für alle Beteiligten zuverlässig und transparent.
Transparenz ist uns wichtig, deshalb sprechen wir offen über unsere Provision, statt sie zu verschweigen. Bei einem klassischen Verkauf zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,75 % inkl. MwSt. Da jede Immobilie und jede Situation anders ist, besprechen wir mögliche Modelle immer persönlich mit dir, damit du von Anfang an weißt, woran du bist. Lerne uns kennen und finde heraus, wer hinter GET YOUR HOME steht.
Maklerprovision beim Immobilienverkauf
Fair und Transparent
UNVERBINDLICHES ERSTGESPRÄCH
Viele Eigentümer schätzen den Wert ihrer Immobilie zu hoch oder zu niedrig ein, beides verschenkt am Ende Potenzial. Wir ermitteln einen realistischen Marktwert auf
Das sagen unsere Kunden
Kundenstimmen
FAQ